新华网厦门６月２８日专电（记者李慧颖）从厦门市国土房产局获悉，５月份厦门房地产市场商品房住宅成交量大幅下降四成。

    厦门房地产市场商品住宅成交量继４月份猛增至３１．２７万平方米、增幅高达１０７％后；５月份成交量下跌至１８．２３万平方米，降幅达４１．７％。其中，每平方米１万元以上价位的商品房住宅成为厦门楼市主角，占商品房总销售面积的３４．９８％。

    ５月份二手房交易方面也出现萎缩。４月份，厦门市二手房交易量达到１７．９７万平方米，５月份二手住宅的交易量降至１３．２４万平方米，降幅达２６％。但是，尽管交易量下降，５月份二手住宅的均价却比４月份上升了３２元，达到３９１４元／平方米。

    从购房人群来看，厦门本地人购买商品居住用房（住宅和别墅）的面积占５０％。另外，在销售总量方面，今年１－５月份，厦门市商品房住宅总销量为１０７．３６万平方米，较去年同期有所下降。（完）