12月27日，经过芗城区法院法官长达数月不懈的依法调解，市区某广场48位购买商品房的业主与开发商和解，并从开发商手中依法维权领到了10多万元的逾期交房违约金。

    从今年7月6日至10月25日，先后有48名购买某广场商品房业主到芗城法院起诉开发商，并要求房地产开发公司赔偿逾期交房违约金。受理起诉书后，芗城法院立即指派有丰富调解经验的法官主办这些案件。经办法官通过调查取证了解到，2006年1月17日，原告与被告签订一份《商品房买卖合同》，原告向被告购买一套商品房，双方约定出卖人应于2006年12月30日前将竣工验收合格的商品房交付买受人；逾期交房未超过90天，按买受人已付购房款日万分之一支付违约金，合同继续履行；逾期超过90天，买受人要求继续履行合同的，按买受人已付购房款日万分之二支付违约金。可直至2007年6月15日，被告才登报刊出“交房通知”。后双方又因工程质量、工程验收及逾期交房时间等纠纷协商末果，一直没有交（接）房。

    法院经办人员花费大量时间阅卷并分别和40多位业主进行沟通，了解业主的要求后又多次找开发商商谈，开发商也表示给予积极配合，同意给予赔偿，但就赔偿数额上仍有较大差距。经过经办法官多次召集业主代表与开发商进行现场调解，最后双方在赔偿数额上取得了平衡点，且合理剔除了因非主观原因造成的停工天数，最终达成被告按原告已付购房款日万分之一点五支付违约金，并立即兑现给原告。现48名业主已全部领到了逾期交房违约金共计10多万元。