每年国庆“十一”黄金周，都是房地产市场热闹的一个节点。今年同样不例外。对于有购房需求的置业者来说，放假期间有大把的时间可以好好挑选心仪的房子。开发商也投其所好，推出了一系列暖场活动和丰富的房源。记者走访发现，国庆期间漳州市区在售的房源，从刚需到改善应有尽有，满足不同需求。

　　刚需置业性价比是关键

　　“何时出手才是买房的好时机？”在房地产市场，这个问题曾被无数人问及。其实对于刚需置业者而言，适合自己的就是最好时机。国庆期间，市区就有不少适合刚需置业者的楼盘在售。

　　老城区板块是不少置业者心中理想的栖息地。目前老城区在售的项目虽然不多，但也有不少好房源。如位于芗城区芝山公园旁的中骏雍景府，周边交通便捷、配套齐全，目前该项目主推约89～128平方米三至四房；位于芗城区腾飞路的信和御龙天下，为准现房销售，现主推57～133平方米带精装修好房。

　　“高大上”的规划定位，使得西湖板块成为继碧湖之后，开发商竞相进驻的一大热土。目前板块内在售的项目主要包括龙湖双珑原著、西湖正荣府、禹洲雍江府等。龙湖地产首入漳州的项目双珑原著，目前主打建筑面积约89～122平方米墅区高层。该项目主打的一款建筑面积约89平方米三房户型，总价不高，却有着媲美110平方米户型的居住体验，深受刚需置业者的喜爱。

　　九十九湾板块也是近年来漳州房地产市场迅速崛起的一大板块，目前板块内在售的项目主要包括保利世茂璀璨滨江、禹洲雍禧澜湾、中海上湾等项目，户型涵盖刚需到改善型，弹性空间较大。其中保利世茂璀璨滨江建筑面积74～103平方米舒适三房即将上线，国庆期间还有奇妙海洋之旅开启。此外，新晋亮相的三盛璞悦湾、联发君领首府、融创国贸珑溪大观三个项目，也为该板块增添了新的选择，目前这三个纯新盘的城市展厅均已对外开放。

　　改善型需求主打舒适度

　　随着房地产市场的发展，改善型需求逐渐释放，成为市场的主力之一。与刚需置业者不同的是，改善型置业者对楼盘的品质要求更高、对户型的舒适度更是不能将就，因此更需要好好地“货比三家”。相信目前漳州市面上在售的多个改善型项目，足以让置业者心动。

　　有天有地的别墅，是不少人的终极置业目标。位于漳州江东桥畔的泰禾闽南院子，是容积率仅为0.77的低密度墅区。延续泰禾院子系坊巷格局，项目规划五院十五坊三十五巷。巷坊命名取自唐诗里的意境；景观设计以清代皇家园林的三山五园为蓝本。目前主力产品为建筑面积约98～122平方米，实用面积约320～400平方米的独门独院独户产品，总价仅需199万元起。10月1日，该项目国风坊巷实景样板正式开放，国庆期间还有国潮文化节上演。精雕细琢的名门建筑、细致入微的服务团队，让来宾沉淀在中国传统礼序文化中，感受泰禾的温情礼待。

　　除了别墅产品，叠墅或大平层产品也是不少高端置业者的选择。目前漳州市面上有多个项目规划了叠墅或大平层产品，在品质上也是独具一格。如建发在碧湖板块的第四子建发央著，以叠墅或大户型产品为主，项目打造了14栋传世大宅，主打建筑面积约143～210平方米城央稀墅和建筑面积约120～170平方米双景平层产品，其中建筑面积约170平方米的“宽厝”更是市面上相对稀缺的大平层产品。

　　此外，龙湖双珑原著、保利世茂璀璨滨江、禹洲雍熙澜湾、中海上湾、三盛璞悦湾、联发君领首府、融创国贸珑溪大观等“高低配”项目，也规划了叠墅、商墅、洋房等类别墅产品。有需求的置业者不妨趁着假期前去一探究竟。 -本报记者曾婷婷