本报讯(记者 廖玲艺 实习生 谢婷婷  林洁)记者昨日从市物业管理站获悉，从5月起，我市将根据《漳州市物业管理示范住宅小区标准及评分细则》，对有物业管理的住宅小区进行标准化评分，不符合标准内容将会被按照不同情况予以扣分，达不到相应分数要求就不能参加物业管理示范住宅小区的评选。

　　据市物业管理站负责人介绍，该《细则》是在全国物业管理示范住宅小区标准的基础上,结合漳州实际情况,按照住宅小区物业管理收费评价及服务等级的内容,对小区的基础管理（19个小项目）、房屋管理与维修养护（8个小项目）、共用设施设备管理（14个小项目）、公共秩序维护（9个小项目）、环境卫生管理（9个小项目）、绿化管理（4个小项目）、精神文明建设与管理效益（2个小项目）等七类标准内容分59个小项目逐一细化分值，制定评分细则，其中1分项目18项，2分41项，这将作为5月份开展创建市级物业管理示范小区考评依据。

　　记者注意到，《细则》对住宅小区的基础管理、公共秩序维护、环境卫生管理等非常重视，分别给予32分、15分、15分的分值评价，其中2分项目分别有13个、6个、6个，所占比例较大。如基础管理中第8个小项目提出“在物业管理区域内显著位置公示服务内容、服务标准、收费项目、计费方式、收费依据和标准等有关事项”就是一个2分的项目；公共秩序维护中第1个小项目“有安保队伍，实行24小时值班及巡逻制度；安保人员熟悉小区的环境，文明值勤训练有素言语规范认真负责”也是2分的项目。